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四級

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當前,房價結構分化、庫存居高不下,繼續考驗市場,而有話語權的業界大佬和專家紛紛預測未來走勢,新一輪嘴仗讓“聽眾”左顧右盼,莫衷一是。
其中,央視一檔節目中,王健林表示一線城市房價20年內一定不斷上漲;而另外一種聲音強調,要警惕“京滬房價永遠漲”的風險。誰是誰非,如何判斷?難矣!
財經評論員馬光遠、張春蔚走進《央視財經評論》演播室,和場外嘉賓北京市房地產協會秘書長陳志、萬達集團董事長王健林一起來預測2016房價那些事兒。
北京市房地產協會秘書長陳志認為,2016年分化是房價主旋律。他認為一線城市的不斷趨高的地價和不斷趨高的房價,2016年不會改變。2015年樓市利好政策左右著2015年度房價走勢,一線城市首當其沖成為變動主角,相對于一線城市的高歌猛進,二線城市相對低調,房價漲幅平穩波動,三線城市低迷成常態,房價持續在負區間徘徊,分化加劇。
萬達集團董事長王健林則認為一線城市20年內一定不斷上漲。作為業內大哥,他的話不僅是為自己長勢,也是為業界長臉。你不賺錢,還待在這個行業干嘛?!他認為中國樓市是一個分化的市場,20年內房價上漲的原因就在于土地供給有限,人口還在不斷流入。
央視財經評論員馬光遠認為,2015年全國房地產是“兩冷”、“兩熱”現象,第一個是投資冷銷售熱,投資的曲線是往下的,銷售是往上的;第二個是一線和部分二線城市熱,三四線很冷。也就是市場分化的趨勢沒有改變。
央視財經頻道主此人陳偉鴻對大家們的觀點進行總結后表示,我們對歷史可以用種種情緒來總結,對于未來,還是應該充滿信心。畢竟有一首歌很深入人心,叫《越來越好》——
房子大了,電話小了,感覺越來越好;假期多了,收入高了,工作越來越好……
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